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Mérignies

1 102 500 €

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Idéalement située sur Mérignies, dans un secteur prisé, à proximité du golf, des axes routiers et quelques commerces. Belle maison individuelle d'architecte de 280m² datant de 1980 sur une parcelle de 6771m². Elle se compose d’une grande entrée donnant sur un espace salon en demi niveau et un espace de vie agréable baignée de lumineux grâce ses baies vitrées, ainsi qu'une cuisine équipée offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et clos. Également au rez-de-chaussée, un bureau et une chambre parentale accompagnée de son dressing et sa salle de bains. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres dont une en mezzanine, une salle de bains, une salle d’eau et un grenier. Afin de conforter cette demeure d'exception, vous y trouverez une forêt, un garage deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement.

  • Habitable : 280,00 m² Total : 0,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 shower room
  • Chimney
  • Orientation nord, sud, nord-est, nord-ouest
  • Good condition
  • 6471 m² de terrain

What we seduced

  • Balcony/Terrace
  • Garage
  • Luminous
  • Calm
  • Crossing

We say more

Interior & exterior details

Room Surface Detail
1x Balcony 25m²
Coating : Parquet
1x Entrance hall 6.31m² Floor : Ground floor
Coating : Floor tile
1x Living room/kitchen 45m² Floor : Ground floor
Exposure : Nord, Nord-ouest
Coating : Floor tile
1x Addiction 3m² Floor : Ground floor
Coating : Floor tile
1x Corridor 3.33m² Floor : Ground floor
Coating : Floor tile
1x Bathroom 3m² Floor : Ground floor
Coating : Floor tile
1x Desk 8.11m² Floor : Ground floor
Exposure : East
Coating : Floor tile
2x Corridor 5.96m² Floor : Ground floor
Coating : Floor tile
1x Bedroom 15.06m² Floor : Ground floor
Exposure : East
Coating : Floor tile
1x Dressing room 5.88m² Floor : Ground floor
Coating : Floor tile
1x Bathroom 5.64m² Floor : Ground floor
Coating : Floor tile
2x Bathroom 4.03m² Floor : Ground floor
Coating : Floor tile
1x Laundry room 21.1m² Floor : Ground floor
Coating : Floor tile
1x Ground 6471m² Floor : Ground floor
1x Garage 47m² Floor : Ground floor
1x Living room 16.47m² Floor : Mezzanine
Exposure : North
Coating : Floor tile
1x Bedroom 10.03m² Floor : 1st
Exposure : Ouest, Sud-ouest
Coating : Parquet
1x Landing 5m² Floor : 1st
Coating : Parquet
2x Landing 22.1m² Floor : 1st
Coating : Parquet
1x Bathroom 6.44m² Floor : 1st
Exposure : West
Coating : Floor tile
1x Corridor 7.95m² Floor : 1st
1x Bathroom 3.32m² Floor : 1st
3x Bathroom 1m² Floor : 1st
1x Bedroom 12m² Floor : 1st
Coating : Parquet
1x Bedroom 19.26m² Floor : 1st
Coating : Parquet
1x Bedroom 11.36m² Floor : 1st
Exposure : East
Coating : Parquet
1x Mezzanine 10.81m² Floor : 2nd
Coating : Parquet
1x Attic 19.84m² Floor : 2nd

Services

☑ Chimney
☑ Alarm
☑ Double glazing
☑ Electric gate
☑ Exterior lighting
☑ Digicode
☑ Water softener
☑ Optical fiber
☑ PVC window
☑ Fence

Building

Building

Built in : 1980
Kind : Brick
Number of floors : 1
Quality level : Normal

Regulations & financial elements

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website. : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Final energy consumption : C - 169 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 600,00 € et 3 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Financial elements

Property tax : 2 499,00 € /an

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