House
Mérignies

649 000 €

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Ad reference : 473JLILER

Belle maison individuelle de 190m² sur une parcelle de 2400m² construite en 1995. Au cœur de Mérignies dans un secteur calme, elle est idéalement située, à proximité des axes routiers, écoles et commerces. Elle se compose d’un espace de vie lumineux, d’une belle superficie orné d'une cheminée feu de bois ouvert sur la cuisine équipée donnant sur le jardin clos agrémenté d'une terrasse. Également au Rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau ou une chambre ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec des toilettes. Ce bien dispose d’un sous-sol complet de plus de 125m² pouvant accueillir au moins deux voitures avec cave et cellier. Plusieurs places de parking (au moins 6) sont disponibles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2250€

  • Living area : 190,00m² Total : 0,00m²
  • 6 rooms
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 1 shower room
  • Fireplace
  • Orientation nord, ouest, sud
  • Good condition
  • 2405m² of land

What we seduced

  • Garden
  • Cellar
  • Luminous
  • Calm
  • Crossing

We say more

Interior & exterior details

Room Surface Detail
1x Ground 2405m²
1x Garden 1500m²
1x Entrance hall 5.72m² Floor : Ground floor
Coating : Floor tile
1x Living room 38.81m² Floor : Ground floor
Exposure : East
Coating : Floor tile
Ceiling : 2.37m
1x Living room/kitchen 33.58m² Floor : Ground floor
Coating : Floor tile
1x Clearance 3.85m² Floor : Ground floor
1x Bathroom 8.6m² Floor : Ground floor
Coating : Floor tile
1x Bathroom 2.66m² Floor : Ground floor
Coating : Floor tile
1x Desk 13.81m² Floor : Ground floor
Exposure : West
Coating : Floor tile
1x Cellar 3.2m² Floor : Mezzanine
1x Basement 92.26m² Floor : Mezzanine
1x Cellar 26.01m² Floor : Mezzanine
1x Landing 14m² Floor : 1st
1x Shower room / toilet 9m² Floor : 1st
1x Bedroom 14m² Floor : 1st
1x Bedroom 11.03m² Floor : 1st
1x Bedroom 11m² Floor : 1st
1x Bedroom 9.1m² Floor : 1st

Services

☑ Internet
☑ Fireplace
☑ Double glazing
☑ Barbecue
☑ Sliding windows
☑ Water softener
☑ Optical fiber
☑ Fence

Building

Building

Built in : 1995
Type : Brick
Number of floors : 2
Quality level : Normal

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Final energy consumption : C - 118.6 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 630,00 € and 2 250,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.


Financial elements

Property tax : 2 109,00 € /an

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FAI property price

649 000 €

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