Sell Maison 7 pièces Noyelles-lès-Seclin 59139 307JLILER

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Ad reference : 307JLILER

Belle maison individuelle de 171m² construite par un architecte en 1999 sur une parcelle de 665m². Elle est idéalement située au cœur un secteur résidentiel très prisé, à proximité des axes routiers, écoles et du CHR. Elle se compose d’un espace de vie de plus de 50m² agréable et lumineux avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée. La buanderie donne accès à la superbe terrasse et son jardin clos sans vis-à-vis exposé plein sud. Également au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre parentale avec salle de bains aménageable en bureau en fonction de vos besoins. Au premier étage, le palier dessert cinq chambres et une salle de douche. Un sous-sol complet chauffé de 130m² pouvant accueillir au minimum 5 à 6 voitures vient parfaire les prestations de cette magnifique demeure.

Habitable : 172,00 m² Total : 302,00 m²
7 pièces
6 chambres
2 salles de bains
Orientation sud
Good condition
665 m² de terrain

What we seduced

Maison à l'état impeccable offrant de beaux volumes, 5 chambres, un sous-sol complet offrant de nombreux stationnements et un jardin clos sans vis-à-vis bien exposé.

Balcony/Terrace
Garden
Luminous
Calm
Crossing

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Garden	530m²
1x Terrace	45m²
1x Ground	665m²
1x Basement	130m²
1x Entrance hall	6.18m²	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Corridor	4.72m²	Floor : Ground floor
1x Stay	51m²	Floor : Ground floor Exposure : South
1x Kitchen	10.71m²	Floor : Ground floor Exposure : South
1x Laundry room	6.51m²	Floor : Ground floor
1x Bedroom	11m²	Floor : Ground floor
1x Bathroom	5m²	Floor : Ground floor
1x Bathroom	1.57m²	Floor : Ground floor
1x Bedroom	15.55m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	9.89m²	Floor : 1^st
1x Bathroom	1.11m²	Floor : 1^st
1x Bathroom	4.66m²	Floor : 1^st
1x Landing	9.89m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	12.56m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	8m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	11.2m²	Floor : 1^st

Services

☑ Alarm

☑ Double glazing

☑ Electric gate

☑ Electric roller shutters

☑ Exterior lighting

☑ Aluminum window

☑ Fence

Building

Building

Built in : 1999
Type : Rock
Number of floors : 2
Quality level : Normal

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 149 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 630,00 € and 2 270,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 1 550,00 € /an

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Thomas LERMYTTE

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