Appartement
Paris 16e

1 350 000 €

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Référence de l’annonce : 1871PASDRI

Adresse recherchée - Situé au quatrième étage d’un immeuble récent de standing avec ascenseur, cet appartement traversant et sans vis-à-vis de 76,29 m² loi Carrez, est baigné de lumière et offre une perspective verdoyante et une vue sur la tour Eiffel et le Trocadéro. Avec son plan en étoile, ce bien comprend une entrée avec dressing, un double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée et équipée, une chambre spacieuse en suite avec sa salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Seconde chambre possible. Une gardienne est à demeure. Cave et parking dans l'immeuble inclus. Proximité des commerces et des transports.

  • Habitable : 76,29 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/7
  • Exposition sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

Situé sur une avenue prisée dans une copropriété bien entretenue, cet appartement en étage élevé comprend un double séjour exposé au sud et deux balcons. Une gardienne est à demeure et un emplacement de parking en sous-sol est inclus dans cette offre.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Adresse très recherchée
  • Vue monument historique
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.71m² Étage : 4ème
1x Dressing 1.75m² Étage : 4ème
1x Salle à manger 14.63m² Étage : 4ème
1x Salon 18.55m² Étage : 4ème
1x Cuisine 9.73m² Étage : 4ème
1x Dégagement 5.47m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 3.63m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.04m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.78m² Étage : 4ème
1x Chambre Étage : 4ème
1x Balcon Étage : 4ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1972
Nombre d'étages : 7


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 202.7 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 532,00 € et 1 045,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 400 €

Taxe foncière : 1 700,00 € /an

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