Appartement
Paris 2e - MONTORGUEIL

690 000 €

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Référence de l’annonce : 2711ABBRAV

En plein cœur du quartier Montorgueil. Au calme absolu, charmant appartement d'une superficie de 45,72m² loi Carrez rénové par architecte, situé au cinquième étage par escalier. Traversant sur la rue et la cour de l'immeuble, son plan sans perte de place en étoile vous invite à découvrir une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Ce bien saura vous séduire par son charme, la qualité des travaux réalisés, sa luminosité et son emplacement dans un quartier très recherché. De nombreux rangements sur-mesure agrémentes le confort de ce bien. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 45,72 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition nord
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Au cœur d'un quartier prisé, magnifique appartement en étage élevé et en parfait état disposant d'un plan sans perte de place.

  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.82m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.83m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.2m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.85m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 25.02m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 2m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

18 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 440 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 140 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920,00 € et 1 290,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 440 €

Taxe foncière : 1 594,00 € /an

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