Appartement
Paris 6e - RASPAIL / CHERCHE MIDI

3 500 000 €

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Référence de l’annonce : 1538CHMGIR

Idéalement situé au coeur du 6e arrondissement, entre le jardin du Luxembourg et Saint-Germain des Prés, à l'étage noble par ascenseur d'un ravissant immeuble avec gardien, un splendide appartement familial de 205,33m² loi Carrez. Parfaitement rénové, il comprend une élégante entrée, une vaste réception de 73m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond, constituée d'un séjour avec une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire avec une buanderie. Une grande suite parentale de 27m² avec un espace boudoir dans un bow-window, un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Sur la grande cour intérieure, trois chambres avec trois salles de douche, et deux toilettes séparées. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme mettant en valeur les parquets et les moulures. Le bien dispose d'un système de climatisation, d'une grande chambre de service de 16,04m² Carrez et 20,21m² au sol avec une salle de douche et des toilettes. Une cave complète l'ensemble.

  • Habitable : 221,37 m² Total : 225,54 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Étage 1/7
  • Cheminée
  • Exposition ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Idéalement situé entre Saint-Germain des Prés et le jardin du Luxembourg, appartement familial entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 12.02m² Étage : 1er
Revêtement : Marbre
1x Salon 56.91m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 16.52m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 3.1m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 27.19m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 7.47m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 10.98m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 11.6m² Étage : 1er
Revêtement : Marbre
1x Placard 0.82m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.12m² Étage : 1er
Revêtement : Marbre
1x Chambre 15.76m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.51m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.1m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1.94m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 17.21m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 5.08m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre de service 16.04m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Grand Luxe


Copropriété

19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 124 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 91 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 570,00 € et 3 530,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 124 €

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