Appartement
Paris 6e - SAINT-GERMAIN / RUE MAZARINE

995 000 €

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Référence de l’annonce : 2782GREOWE

Au cœur du quartier de Saint-Germain des Prés, dans un bel immeuble ancien aux parties communes impeccables et sans nuisances, cet appartement de 42,05m² loi Carrez intégralement rénové est situé au quatrième étage par ascenseur. Il donne au calme sur une agréable cour végétalisée, et comprend une entrée, une pièce de réception avec sa cuisine ouverte équipée orientée à l'est, une chambre traversante avec un dressing, un bureau ou seconde chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien est doté d'un parquet ancien, de moulures, de boiseries et d'une hauteur sous plafond de 2,62m. Un petit débarras au septième et dernier étage et une cave complètent cette offre. Chauffage individuel au gaz. Immeuble avec gardienne et local à vélos.

  • Habitable : 45,02 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Ce bien profite d'une situation recherchée au cœur de Saint-Germain des Prés.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 1.29m² Étage : 4ème
1x Salle à manger/Cuisine 18.5m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Plafond : 2.63m
1x Chambre 7.18m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.38m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 3.45m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.43m² Étage : 4ème
1x Dressing 2.79m² Étage : 4ème
1x Débarras 0.5m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1800
Type : Pierre
Nombre d'étages : 6


Copropriété

142 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 187 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €

Taxe foncière : 780,00 € /an

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