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Appartement
Paris 8e - AMSTERDAM / SAINT-LAZARE

1 500 000 €

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Référence de l’annonce : 2684STGMIC8

Idéalement situé, au cœur d'un quartier vivant et commerçant. Au troisième étage d'un immeuble semi-récent, appartement de 105,50m² loi Carrez, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bains en suite, une seconde chambre, une salle de douche, une buanderie et des toilettes indépendantes. L'ensemble des pièces est exposé à l'ouest et ouvre sur une vaste terrasse de 86m² environ. L'accès et l'aménagement de la terrasse résultent d'une autorisation d'usage accordée par le propriétaire de la copropriété voisine, depuis 2012.

  • Habitable : 105,50 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/8
  • Exposition ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

ce trois pièces bénéficie de l'usage d'une terrasse de 86m².

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Vue dégagée
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.5m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 49.65m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.5m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.55m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 9.7m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.6m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.4m² Étage : 3ème
1x Buanderie 8.25m² Étage : 3ème
1x Dégagement 1.3m² Étage : 3ème
1x Placard 0.45m² Étage : 3ème
1x Placard 0.6m² Étage : 3ème
1x Terrasse 86.25m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1942
Nombre d'étages : 8


Copropriété

39 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 071 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 164 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 215,00 € et 1 643,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 071 €

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