Appartement
Paris 9e - SQUARE D'ANVERS

690 000 €

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Référence de l’annonce : 2724MARGON

Au coeur de l'emblématique avenue Trudaine, face au square d'Anvers. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, sublime appartement de 36,20m² au sol et 25,27m² loi carrez, situé au sixième et dernier étage par ascenseur. Rénové par l'architecte de renom Marianne Evennou, il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, un second espace nuit. Deux balcons permettent de profiter d'une superbe vue dégagée sur les monuments parisiens. De très nombreux rangements sur-mesure complètent le bien. Il saura séduire par ses prestations somptueuses, son magnifique ensoleillement grâce à son exposition ouest et son calme. Rare.

  • Habitable : 36,20 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/6
  • Exposition ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Ce sublime appartement rénové par l'architecte de renom Marianne Evennou avec de somptueuses prestations, est agrémenté de deux balcons et offre une superbe vue dégagée sur les monuments parisiens.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.06m²
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 3.88m²
Revêtement : Carreau ciment
1x Séjour 9.57m²
Revêtement : Parquet
2x Mezzanine
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.49m²
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.92m²
Revêtement : Carreau ciment
1x Salle de douche 1.35m²
Revêtement : Carreau ciment
1x Balcon
1x Balcon

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation double flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Type : Pierre
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 948 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660,00 € et 940,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 948 €

Taxe foncière : 208,00 € /an

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