• Exclusivité

Studio
Paris 15e - BRETEUIL

379 000 €

379 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
360 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,28 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2746BTLGRA

Situé au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, ce studio de 33,89m² loi Carrez, offre un cadre idéal pour un premier achat, un investissement immobilier, une location étudiante ou un pied-à-terre. Il est orienté ouest et bénéficie d'une vue entièrement arborée et dégagée sur l'avenue de Breteuil, apportant une touche de verdure et de tranquillité. Opportunité rare dans un quartier recherché. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 33,89 m² Total : 34,48 m²
  • 1 pièce
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/5
  • Exposition ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

Joli studio orienté ouest avec vue arborée dans un emplacement recherché. Plan optimisé, sans perte d'espace. Idéal pour location étudiante ou pied-à-terre.

  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.74m² Étage : 4ème
1x Cuisine 3.56m² Étage : 4ème
1x Séjour 20.1m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
1x Salle de bains / toilettes 3.49m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 260 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 191 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180,00 € et 1 620,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 260 €

Taxe foncière : 1 344,00 € /an

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Prix du bien HAI

379 000 €

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