• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - CENTRE VILLE

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1188LOCDAC

Découvrez cette magnifique maison contemporaine nichée dans l'une des rues les plus prisées de Rueil-Malmaison. Avec ses 180,34m² et son charmant jardin privé, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, à seulement quelques pas du centre-ville. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée donnant sur un vaste séjour double ainsi qu'une récente cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, dont une en suite parentale avec sa propre salle de douche. De plus, une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet étage pour votre confort. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant une spacieuse family-room, une chambre d'appoint, une salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie et de généreux espaces de rangements pour répondre à tous vos besoins. Un garage complète ce bien. Disponible immédiatement. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 3.450 €. Contact: fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10

  • Habitable : 180,34 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Maison récente avec jardin, à proximité du centre ville.

  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 55.13m²
1x Toilettes 1.53m²
1x Palier 6.99m²
1x Chambre 15.41m²
1x Salle de bains 5.57m²
1x Chambre 10.89m²
1x Chambre 13.43m²
1x Salle de douche 2.2m²
1x Toilettes 1.21m²
1x Chambre 9.9m²
1x Dégagement 5.68m²
1x Pièce de vie 32.47m²
1x Pièce de vie 11.05m²
1x Salle de douche / toilettes 4.24m²
1x Buanderie 4.64m²

Prestations

☑ Internet
☑ Stores
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Four
☑ Thermostat connecté
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment

Type : Pierre de taille
Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : G - 30442 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 840,00 € et 2 520,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 450,00 €
Forfait mensuel de charges récupérables : 0,00 €
Loyer de base : 3 450,00 €
Dépôt de garantie : 3 450,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 164,08 €
État des lieux d'entrée : 541,02 €

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Floriane DA COSTA

Floriane DA COSTA

Responsable Location Grand Ouest

  • 07 50 40 95 10
  • Français, Anglais, Portugais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18e
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