Floriane DA COSTA
Responsable Location Grand Ouest
- 07 50 40 95 10
- Français, Anglais, Portugais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1156LOCDAC
Découvrez le charme exquis de cette spacieuse maison entièrement rénovée. Idéalement située rue Marollet, au cœur de Rueil-Malmaison. Cette propriété exceptionnelle marie avec élégance la modernité à l'authenticité, créant un espace de vie unique. Le cœur de la maison réside dans son patio central, autour duquel s'articulent les différentes pièces. Une entrée principale accueillante ouvrant sur un bureau ou une chambre autonome. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un charmant jardin intérieur, créant un havre de paix sans aucun vis-à-vis. À l'étage, un vaste séjour de 44 m² devient le lieu idéal pour se détendre et recevoir, tandis que deux chambres offrent un espace intime. Au second étage, deux chambres, dont l'une donne accès à une vaste terrasse, vous offrent des vues spectaculaires. Deux cuisines équipées ajoutent une touche de praticité et de sophistication à cette résidence d'exception. Deux caves en sous-sol. Disponible immédiatement. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 4.450€. Contact: fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10
- Habitable : 204,51 m² Total : 217,22 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 3 salles de douche
- Exposition sud-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Cette vaste maison rénovée avec goût est idéale afin de créer des moments de vie uniques. Lumineuse, calme et fonctionnelle.
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 6.62m² | |
| 1x Placard | 0.87m² | |
| 1x Cuisine | 3.94m² | |
| 1x Dégagement | 1.42m² | |
| 1x Toilettes | 1.26m² | |
| 1x Salle à manger | 16.76m² | |
| 1x Séjour | 14.42m² | |
| 1x Cuisine | 9.63m² | |
| 1x Dégagement | 3.42m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.03m² | |
| 1x Chambre | 10.13m² | |
| 1x Salon | 53.49m² | |
| 1x Toilettes | 1.49m² | |
| 1x Chambre | 15.49m² | |
| 1x Dégagement | 2.25m² | |
| 1x Salle de douche | 4.57m² | |
| 1x Chambre | 7.96m² | |
| 1x Salle de douche | 2.18m² | |
| 1x Placard | 0.09m² | |
| 1x Palier | 6.21m² | |
| 1x Chambre | 15.21m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 8.36m² | |
| 1x Placard | 0.4m² | |
| 1x Chambre | 15.31m² |
Prestations
☑ Stores électriques
☑ Lave-vaisselle
☑ Cuisinière
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2020.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 4 450,00 €
Forfait mensuel de charges récupérables : 0,00 €
Loyer de base : 4 450,00 €
Dépôt de garantie : 4 450,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 454,12 €
État des lieux d'entrée : 613,53 €
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