House à vendre 8 rooms 1 722,22 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 | 1 460 000 €

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Exclusivity

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Let's take an overview

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Au coeur du quartier recherché de Saint Cucufa, dépendant d'une sectorisation scolaire idéale, à deux pas des bus et de la forêt, découvrez cette élégante maison de charme de 160m² habitables sur une belle parcelle de 631m², au calme absolu à l'abri des regards.
La maison propose un rez de chaussée avec sa salle à manger spacieuse, une cuisine équipée ouverte, un salon de plain pied sur un jardin ravissant.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec dressing confortable, une salle de douche avec toilettes.
Le deuxième étage dispose d'un superbe espace pour accueillir une suite parentale ou une family room.
Le sous-sol partiel dispose d'un vide sanitaire, de rangements, ainsi que d'une buanderie-chaufferie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3114€ ~ 4214€ - Sandra LAMPIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 405 405 341

Habitable : 1 722,22 Sq Ft
8 rooms
5 bedrooms
1 shower room
Fireplace
Orientation South
Excellent condition
4 327,09 Sq Ft de terrain

What seduced us

Garden
Garage
Cellar

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 152 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 3 114,00 € and 4 214,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Ground	4327.09 Sq Ft
1x Garden	2690.98 Sq Ft
1x Garage	288.15 Sq Ft
1x Cellar	172.87 Sq Ft
1x Dining room		Floor : Ground floor
1x Living room		Floor : Ground floor
1x Kitchen		Floor : Ground floor
1x Bathroom		Floor : Ground floor
1x Bedroom		Floor : 1^st
1x Dressing room		Floor : 1^st
1x Bedroom		Floor : 1^st
1x Shower room/toilet		Floor : 1^st
1x Bedroom		Floor : 1^st
1x Bedroom		Floor : 1^st
1x Following	538.2 Sq Ft	Floor : 2^nd

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Double glazing

☑ Sliding windows

☑ Optical fiber

Building

Building

Built in : 1972

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Sandra LAMPIN

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 405 405 341 - NANTERRE

06 60 98 31 66
French, English

Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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Input € Interest rate % Recording rights % Loan insurance % term of the loan 5 years 10 years 15 years 20 years 25 years This calculation takes into account registration fees of 7%.

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