Villa
Le Vésinet - PARC DU LAC INFÉRIEUR

12 990 €

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Let's take an overview

Ad reference : 1272LOCDAC

Découvrez cette somptueuse villa en pierre d’une surface de 316,21m², nichée dans un cadre paisible et recherché avec un jardin paysager de 2000m² sans aucun vis-à-vis. Cette villa est proposée en location vide ou meublée, elle allie charme et modernité et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée donnant le ton à l'élégance de la maison. Un vaste espace ouvert de 130m² baigné de lumière naturelle, comprenant : le salon chaleureux avec une cheminée fonctionnelle, un espace dinatoire convivial, une cuisine dînatoire attenante de 30m², entièrement aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie, un salon d'hiver idéal pour se détendre, avec accès à un espace détente de 200m² comprenant une piscine intérieure. Au premier étage, une mezzanine élégante avec accès à une terrasse ensoleillée, une suite parentale de 30 m² offrant: un dressing sur mesure, une salle de bains privative (double vasque, douche, baignoire et toilettes) ainsi que l’accès à un balcon privé. Une suite avec chambre et salle de douche privative (vasque et toilettes), deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, une salle de douche commune, moderne et équipée de deux vasques et toilettes. En sous-sol: un espace spa, véritable havre de paix avec hammam, douche, toilettes et vasque, une buanderie pratique et fonctionnelle, une cave à vin pour les amateurs de grands crus et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. A l’extérieur, vous trouverez, un jardin arboré avec aire de jeux pour enfants, un bassin à poissons créant une atmosphère apaisante et pour finir une rotonde, idéale pour des moments de détente en plein air. Disponible à partir de septembre 2024, cette propriété unique est une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 34.000€. Contact: fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10

  • Living area : 316,21m²
  • 7 rooms
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 1 shower room
  • Excellent condition

What we seduced

  • Wellness room
  • Garage
  • Highly sought-after address
  • Exceptional services
  • Luminous

We say more

Interior & exterior details

Room Surface Detail
1x Entrance
1x Kitchen
1x Stay
1x Dining room
1x Winter Garden
1x Clearance
1x Bathroom
1x Mezzanine
1x Bedroom
1x Bedroom
1x Bedroom
1x Bedroom
1x Bathroom
1x Bathroom
1x Bathroom/toilet
1x Indoor pool
1x Garage

Services

☑ Air conditioning
☑ Washing machine
☑ Sauna
☑ Dishwasher
☑ Hob
☑ Stove
☑ Dishes
☑ Fridge
☑ Oven
☑ Microwave oven
☑ Connected thermostat

Building & Co-ownership

Building

Quality level : Luxury


Co-ownership

Procedure in progress : Non

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Final energy consumption : C - 130 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 3 172,90 € and 3 670,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.


Financial elements

Rent excluding charges: 12 990,00 €
Monthly package of recoverable charges : 0,00 €
Basic rent : 12 990,00 €
Security deposit : 25 980,00 €

Tenant fees :
Creation of the file, visit, drafting of the contract : 3 794,52 €
Inventory upon arrival : 948,63 €

Meet your rental manager

Floriane DA COSTA

Floriane DA COSTA

Greater West Rental Manager

  • 07 50 40 95 10
  • French, English, Portugais

Junot Rental & Management

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18e
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