Junot Montmartre
- 01 42 55 20 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1378CHMDEP
Exceptionnel. Aux derniers étages avec un ascenseur, nous vous proposons un superbe appartement en duplex aux prestations haut de gamme entièrement rénové par architecte et agrémenté de terrasses de plain-pied. D'une surface de 101,55m² loi Carrez, il comprend au sixième étage, une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse et une véranda, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie et des toilettes indépendantes. Au septième et dernier étage, deux chambres avec terrasses et chacune leur salle de bains, un bureau et des toilettes indépendantes. Cet appartement d’exception équipé de la climatisation vous séduira par la qualité de sa rénovation et de ses équipements, la luminosité de ses pièces et ses nombreux espaces extérieurs de 44,33m². Dans un environnement calme, il bénéficie d'un emplacement très recherché à proximité immédiate de la station de métro Lamarck-Caulaincourt. Bien rare dans ce quartier. Deux caves complètent cette offre.
- Habitable : 101,55 m² Total : 145,88 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 999/7
- Exposition est, sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Ce bien d'exception rénové par architecte bénéficie d'environ 40m² d'espaces extérieurs.
- Ascenseur
- Balcon/Terrasse
- Gardien
- Dernier étage
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Vue exceptionnelle
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrasse | 17m² |
Étage : 6ème Exposition : Est, Sud |
| 1x Terrasse | 8.2m² |
Étage : 6ème Exposition : Est, Sud |
| 1x Entrée | 2.04m² | Étage : 6ème |
| 1x Séjour | 28.7m² |
Étage : 6ème Exposition : Sud |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 22.9m² |
Étage : 6ème Exposition : Sud |
| 1x Buanderie | 5.68m² | Étage : 6ème |
| 1x Toilettes | 1.35m² | Étage : 6ème |
| 1x Véranda | 3.28m² |
Étage : 6ème Exposition : Est |
| 1x Terrasse | 7.5m² |
Étage : 7ème Exposition : Est, Sud |
| 1x Terrasse | 3.55m² |
Étage : 7ème Exposition : Est, Sud |
| 1x Dégagement | 0.92m² | Étage : 7ème |
| 1x Chambre | 14.3m² |
Étage : 7ème Exposition : Est, Sud |
| 1x Salle de douche | 3.02m² | Étage : 7ème |
| 1x Bureau | 5.75m² | Étage : 7ème |
| 1x Toilettes | 1.11m² | Étage : 7ème |
| 1x Chambre | 10.77m² |
Étage : 7ème Exposition : Sud |
| 1x Salle de bains | 5.01m² |
Étage : 7ème Exposition : Nord |
Prestations
☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1950
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
13 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 684 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 118 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 680,00 € et 2 300,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 662,00 € /an
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Prix du bien HAI
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