Junot Montmartre
- 01 42 55 20 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 5227JUNVAG
Idéalement situé à deux pas du square de Clignancourt et des transports, au sein d'un quartier vivant à proximité des commerces de la rue du Poteau, ce bel appartement familial de 116,85m² loi Carrez au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien bien tenu avec gardienne, bénéficie de beaux volumes et d'une vue dégagée sur la place Jules Joffrin et son église. Il comporte une entrée, un magnifique double séjour de 37,45m² avec cheminées, baigné de lumière avec ses grandes ouvertures et son exposition plein ouest, une cuisine semi-ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une grande salle de bains avec baignoire et toilette, deuxième toilette séparée et placards. Il saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations de qualité, son charme ancien préservé avec son parquet point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées, sa hauteur sous plafond de 2,90m et sa distribution optimisée idéale pour une famille. Une cave de complète ce bien.
- Habitable : 116,85 m² Total : 117,75 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 2/7
- Cheminée
- Exposition ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Bel immeuble haussmannien avec entrée sur le square de Clignancourt, l'appartement bénéficie de vues dégagées sur église Notre-Dame de Clignancourt (place Jules Joffrin), orienté plein ouest.
- Ascenseur
- Gardien
- Cave
- Vue dégagée
- Lumineux
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave |
Étage : 1 Revêtement : Terre battue |
|
| 1x Entrée | 8.44m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Placard | 0.49m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Cuisine | 10.2m² |
Étage : 2ème Exposition : Est, Ouest Revêtement : Carreau ciment Plafond : 2m |
| 1x Séjour | 18.97m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Salle à manger | 18.48m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.78m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Carreau ciment Plafond : 2m |
| 1x Dégagement | 8.65m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Chambre | 14.26m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Chambre | 14.3m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Salle de douche | 2.7m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Carreau ciment Plafond : 2m |
| 1x Toilettes | 1.14m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carreau ciment Plafond : 2m |
| 1x Chambre d'enfants | 14.44m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1914
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
71 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 696 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 280 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 000,00 € et 2 760,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 195,00 € /an
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Prix du bien HAI
1 390 000 €
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