Junot Fine Properties | Knight Frank
- 01 55 26 87 57
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 536JFPHAL
Superbe appartement de 74,70m² loi Carrez en parfait état, situé au troisième étage d'un immeuble de 1788 en plein coeur du quartier de l'Odéon. Lumineux, il dispose de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de 3,1m. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger/cuisine, une chambre parentale avec rangements, une chambre sur cour, une salle de douche et des toilettes séparées. Parfaitement rénové par un architecte avec des matériaux contemporains de qualité, il garde son charme de l'ancien avec ses éléments anciens conservés. Une cave complète cette offre.
- Habitable : 74,70 m² Total : 79,65 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 3/5
- Exposition est, ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Adresse très recherchée
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 3.2m² |
Étage : 3ème Plafond : 3m |
| 1x Séjour | 24.1m² |
Étage : 3ème Plafond : 3m |
| 1x Cuisine | 19.4m² |
Étage : 3ème Plafond : 3m |
| 1x Chambre | 12.45m² |
Étage : 3ème Plafond : 3m |
| 1x Chambre | 8.6m² |
Étage : 3ème Plafond : 3m |
| 1x Salle de douche | 5.8m² |
Étage : 3ème Plafond : 3m |
| 1x Toilettes | 1.15m² |
Étage : 3ème Plafond : 3m |
Prestations
☑ Internet
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1788
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 073 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 131 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370,00 € et 1 900,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 458,00 € /an
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Prix du bien HAI
1 795 000 €
€
par mois
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