Isabelle RIBUOT
Consultante
- 06 70 79 21 27
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1635NEURIB
Dans le quartier prisé des Vallées, en bordure de la Coulée Verte. Dans une voie privée, spacieuse maison familiale de 229m² alliant charme de l'ancien d'une maison meulière à la modernité d'une extension bois de 2016, sur une parcelle arborée de 331m². Demeure atypique par ses volumes repensée par architecte. Rez-de-chaussée: entrée, vaste espace de vie traversant, cuisine aménagée avec verrière, le tout sur terrasse et jardin paysagé, deux bureaux et toilettes invités. Premier étage: palier, trois chambres avec salle de bains et toilettes ainsi qu'un espace parental séparé avec chambre, deux dressings, salle de bains (baignoire et douche), toilettes séparées et accès vers terrasse en rooftop. Rez-de-jardin: salle télévision, trois chambres (dont une sur terrasse privative), salle de douche, toilettes séparées, buanderie, chaufferie et garage. Possibilité de garer en plus deux voitures sur la parcelle. Cave à vin avec accès par l'extérieur. Sectorisation scolaire Hoche et Lakanal. Institution Jeanne d'Arc et tous commerces à proximité. Gare de Colombes Centre à 6min. Ce bien rare sur le secteur se distingue par son architecture et ses volumes. 0670792127 iribuot-ac@junot.fr
- Habitable : 228,40 m² Total : 247,99 m²
- 10 pièces
- 7 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle de douche
- Exposition est, nord, ouest
- Excellent état
- 331 m² de terrain
Ce qui nous séduit
Dans une voie privée, cette magnifique maison familiale de 229m² allie le charme d'une meulière à la modernité d'une extension bois. 6 chambres, 2 bureaux, jardin arboré et garage.
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Cave
- Parking
- Garage
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Jardin | ||
| 1x Terrain | 331m² | |
| 1x Cave | ||
| 3x Terrasse | ||
| 3x Parking | ||
| 1x Sous-sol | ||
| 1x Grenier | ||
| 1x Garage | 17.54m² | |
| 1x Toilettes | 1.14m² | |
| 1x Buanderie | 5.41m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Chambre | 14.12m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 13.63m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 13.04m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de sport | 15.89m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche | 4.41m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Toilettes | 1.13m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Carrelage |
| 1x Local technique | 3.32m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Carrelage |
| 1x Couloir | 1.58m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Entrée | 6.17m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Bureau | 6.35m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Bureau | 7.51m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.17m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 48.26m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 14.42m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Couloir | 2.29m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14.29m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.37m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 8.99m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.49m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 7.87m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Dressing | 3.29m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 2.66m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains / toilettes | 6.14m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 1.98m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 0.51m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Portail électrique
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1900
Nombre d'étages : 1
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 187 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 310,00 € et 3 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 725,00 € /an
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Prix du bien HAI
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