Camille CHARLET
Consultante
- 03 74 72 73 73
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 449JLICHA
Cette charmante maison bourgeoise des années 20, idéalement située près de toutes les commodités, offre 248,76m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée menant à une pièce de vie de 55,63 m² comprenant un salon, un séjour et une salle à manger. Une cuisine équipée ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Les étages comprennent six grandes chambres, une salle de bain avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. La maison dispose également d'un ravissant jardin de 187,37m², d'une vaste cave et d'un garage pour voiture. Son excellent état esthétique et technique témoigne du soin apporté à sa préservation, conservant ainsi tout le charme de l'ancien.
- Habitable : 248,76 m²
- 7 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition nord
- Bon état
- 324 m² de terrain
Ce qui nous séduit
Maison au cachet préservé, développant de beaux volumes, 6 chambres de belles superficies, un jardin et un garage sécurisé.
- Garage
- Traversant
- Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 324m² |
Exposition : Nord |
| 1x Jardin d'hiver | 188m² |
Exposition : Nord |
| 1x Garage | 20m² | |
| 1x Entrée | 19.4m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Mosaïque |
| 1x Séjour | 35.44m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Salle à manger | 20.18m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carreau ciment |
| 1x Couloir | 4.68m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Cuisine | 16.73m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.13m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 4.43m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 0.78m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 9.63m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 6.99m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 17.01m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 17.09m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Buanderie | 4.25m² |
Étage : 1er Revêtement : Stratifié |
| 1x Palier | 1.41m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 11.33m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 15.94m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 15.24m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Placard | 1.82m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 4.6m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Stratifié |
| 1x Chambre | 21.07m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14.02m² | Étage : 3ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1923
Type : Brique
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Standing
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 530,00 € et 4 840,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 566,00 € /an
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Prix du bien HAI
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