Loubna RAHAL
Responsable Location Paris 16e | Neuilly | Boulogne
- 06 50 98 83 05
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1051LOCRAH
Idéalement situé à quelques pas des commerces et des métros en plein coeur de la rue de la Pompe. Au cinquième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien très bien entretenu, ravalé récemment et sécurisé. Somptueux huit pièces vide 320m² loi Carrez traversant et baigné de lumière avec vue tour Eiffel. Parquet en pointe de Hongrie, moulures et très belle hauteur sous plafond. Entièrement repeint. Grande entrée avec verrière sur cour, triple réception sur balcon filant, spacieuse salle à manger, six chambres avec salle de douche et bains attenantes, cuisine d'appoint semi-équipée, trois toilettes et une cuisine indépendante aménagée. Une cave. Beaucoup de cachet. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 8.700€. EXCLUSIVITÉ - 06.50.98.83.05 lrahal@junot.fr
- Habitable : 320,00 m²
- 8 pièces
- 7 chambres
- 1 salle de bains
- 3 salles de douche
- Étage 5/6
- Cheminée
- Exposition sud-est, sud-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
Dans un bel immeuble récemment, ravalé et sécurisé, huit pièces vide avec balcon filant. Lumineux, belle hauteur sous plafond, parquet pointe de Hongrie et moulures.
- Ascenseur
- Balcon/Terrasse
- Gardien
- Cave
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Vue monument historique
- Vue exceptionnelle
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | ||
| 4x Salon | ||
| 3x Salle à manger | ||
| 3x Terrasse | ||
| 1x Balcon | ||
| 1x Chambre | ||
| 6x Chambre | ||
| 3x Salle de douche / toilettes | ||
| 1x Cave | ||
| 1x Cuisine équipée | ||
| 1x Salle de bains / toilettes |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Réfrigérateur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 286 kWh/m²/an.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 8 700,00 €
Charges forfaitaires mensuelles : 500,00 €
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 9 440,00 €
Loyer de base : 8 700,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 8 700,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 3 960,00 €
État des lieux d'entrée : 990,00 €
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