Junot 6e
- 01 45 49 20 20
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : A1520CHMDEP
Très belle maison familiale de 123,59m² loi Carrez et 142,72m² au sol située au cœur de la pittoresque Butte aux Cailles, en excellent état et rénovée avec soin par architecte. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux double séjour baigné de lumière naturelle avec espace salle à manger et 3,30m de hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec des toilettes et une buanderie. À l'étage, trois agréables chambres, dont une avec une mezzanine, et une salle de bains avec des toilettes. Au deuxième étage, une vaste chambre de 32,78m² au sol et 14,67m² loi Carrez. De nombreux rangements. Une cave complète cette offre rare à la vente. Possibilité d'acquérir une place de parking boxable dans l'immeuble voisin à 25.000€ en supplément.
- Habitable : 142,72 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Exposition est, nord
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Cette maison située dans un quartier prisée bénéficie de quatre belles chambres.
- Cave
- Dernier étage
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Lumineux
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Local à vélos | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Entrée | 6.35m² |
Étage : Rez-de-chaussée Plafond : 3m |
| 1x Salle de bains | 2.56m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 2.21m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 25.69m² |
Étage : Rez-de-chaussée Plafond : 3m |
| 1x Cuisine | 8.72m² |
Étage : Rez-de-chaussée Plafond : 3m |
| 1x Placard | 1.29m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Palier | 4.45m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 12.1m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 17.5m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 15.38m² | Étage : 1er |
| 1x Mezzanine | 7.83m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 14.67m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de bains | 4.84m² | Étage : 2ème |
| 1x Cave | Étage : Dernier étage |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Digicode
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1900
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
55 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 012 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : A - 69 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210,00 € et 1 690,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 885,00 € /an
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Prix du bien HAI
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