Junot Abbesses
- 01 42 52 40 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2434ABBVIQ
Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille bien tenu, au troisième étage, seul sur le palier, sublime appartement familial et de réception de 227,02m² loi Carrez et 240,23m² au sol. Il comporte une vaste entrée desservant un double séjour avec trois fenêtres, une salle à manger ouverte sur un balcon filant, une cuisine dînatoire équipée, une suite parentale avec bureau (quatrième chambre possible), une salle de bains et toilettes, deux autres chambres avec une salle de bains/toilettes et des toilettes invités. Cet appartement bénéficie de nombreux éléments d'époque classiques : parquet, moulures et cheminées. Très beaux volumes et hauteur sous plafond. Lumineux, il dispose de prestations de qualité. Ce bien est un local a usage professionnel.
- Habitable : 227,02 m² Total : 240,23 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Étage 3/4
- Cheminée
- Exposition nord-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
superbe appartement familial et de réception en excellent état, seul sur le palier, avec tout le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées
- Balcon/Terrasse
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Balcon | 5.5m² | |
| 1x Salle à manger | 34.78m² |
Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains / toilettes | 7.02m² |
Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 2.3m² | Étage : 2ème |
| 1x Entrée | 22.55m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 45.95m² |
Étage : 3ème Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine équipée | 21.57m² |
Étage : 3ème Exposition : Est |
| 1x Chambre | 19.01m² |
Étage : 3ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 17.86m² |
Étage : 3ème Exposition : Ouest |
| 1x Chambre | 16.82m² |
Étage : 3ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 18.27m² |
Étage : 3ème Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains / toilettes | 6.22m² |
Étage : 3ème Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 14.67m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1860
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 360 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 246 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 470,00 € et 4 730,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 948,00 € /an
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