Junot Montmartre
- 01 42 55 20 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : A5077JUNVAG
Idéalement située au sein d'une très jolie impasse préservée bordant l'avenue Junot. Cette charmante maison des années 30 au style balnéaire, sur quatre niveaux, d'une superficie de 113,20m² bénéficie d'un jardinet et d'une terrasse. Lumineuse, avec une exposition sud-est, elle comporte au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et nombreuses ouvertures, à l'entresol une cuisine dînatoire et salle à manger ouvrant sur une petite terrasse végétalisée. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Au deuxième et dernier étage une chambre parentale avec salle de douche et nombreux rangements. Une grande annexe faisant office de cave complète ce bien rare à la vente. Emplacement exceptionnel au calme, à proximité des commerces, transports et écoles.
- Habitable : 113,30 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Emplacement très prisé pour cette charmante maison exposée plein sud avec beaucoup ouvertures, trois chambres et nombreux rangements. Ce bien offre un jardinet, une terrasse et une grande annexe. Rare.
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Cave
- Adresse très recherchée
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Jardin | 17m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud |
| 1x Séjour | 28.21m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest, Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 30.24m² |
Étage : Rez-de-jardin Exposition : Ouest Revêtement : Pierre |
| 1x Toilettes | 0.96m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Terrasse | 12m² |
Étage : Rez-de-jardin Exposition : Ouest Revêtement : Béton |
| 1x Cour | 2m² |
Étage : Rez-de-jardin Exposition : Sud Revêtement : Béton |
| 1x Cave | 15m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Terre battue |
| 1x Chambre | 9.81m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 5.72m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.49m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains / toilettes | 3.59m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Pierre |
| 1x Chambre | 14.04m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 9.52m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Pierre |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1930
Type : Pierre, Brique
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 218 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510,00 € et 2 100,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 273,00 € /an
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