Maison
Bougival - SAINT-MICHEL

2 300 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 321RUECAM

Idéalement située dans le quartier paisible de Saint-Michel, à proximité des commerces et des écoles, cette somptueuse demeure de prestige s'étend sur environ 350m² répartis sur deux niveaux, offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle. À la fois familiale et de réception, la maison se compose, au rez-de-jardin, d'une belle entrée cathédrale, d'un vaste triple séjour de près de 100m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine dinatoire, d’un office, d’une grande chambre (ou bureau), ainsi qu'une salle de douche avec toilettes invités. À l'étage, quatre belles chambres d'enfants de plus de 16m², deux salles de bains avec toilettes ainsi qu’une luxueuse suite parentale de plus de 50m² offrent confort et intimité. Le sous-sol total, d'une superficie d'environ 200m², offre une multitude de possibilités d'aménagement à personnaliser selon vos besoins : possibilité de créer une salle de sport, de musique et de cinéma, ou même un appartement indépendant pour une jeune fille au pair. Une cave à vins complète cet espace. Le vaste jardin de 2000m², exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, offre un cadre idyllique pour créer une piscine. En outre, un triple garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien d'exception, construit récemment avec des matériaux de haute qualité. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 349,00 m² Total : 554,38 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • Bon état
  • 2000 m² de terrain

Ce qui nous séduit

Volumes et luminosité sont au rendez-vous pour cette magnifique propriété très bien située.

  • Garage

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 2000m²
1x Sous-sol 16.56m² Étage : Sous-sol
1x Sous-sol 56.98m² Étage : Sous-sol
1x Sous-sol 29.01m² Étage : Sous-sol
1x Sous-sol 10.72m² Étage : Sous-sol
1x Sous-sol 16.15m² Étage : Sous-sol
1x Garage 17.82m² Étage : Sous-sol
1x Garage 57.47m² Étage : Sous-sol
1x Autre 8.77m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 54.35m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bibliothèque 25.9m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 19.42m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 27.72m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Penderie 7.97m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 27.18m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 16.8m² Étage : 1er
1x Chambre 17.43m² Étage : 1er
1x Chambre 17.43m² Étage : 1er
1x Suite 53.29m² Étage : 1er
1x Chambre 16.63m² Étage : 1er
1x Entrée 1.17m² Étage : 1er
1x Palier 4m² Étage : 1er
1x Palier 14.31m² Étage : 1er
1x Galerie 8.05m² Étage : 1er
1x Galerie 10.12m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 11.04m² Étage : 1er
1x Salle de bains 8.09m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Portail électrique
☑ Vide sanitaire
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Baignoire balnéo
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1995
Niveau de qualité : Luxe

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 218 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 580,00 € et 6 240,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 6 046,00 € /an

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Héloïse RIVOIRE

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Consultante Rueil-Malmaison

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