Laure GRASSET
Consultante Le Vésinet
- 06 16 47 02 01
- Français, Anglais
Junot Yvelines
192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-MalmaisonFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : SSP294VESSCH
Idéalement située à toute proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette magnifique maison d'architecte des années 50 offre de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle. A la fois familiale et de réception, la maison se compose au premier étage d'un vaste triple séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin se trouvent trois autres chambres, une salle de bains, des toilettes invités, un jardin d'hiver, une salle de sport et une buanderie. Le sous-sol partiel propose une salle de musique insonorisée et une cave à vins. Le jardin arboré, l'ensoleillement, l'absence de vis à vis et le calme sauront vous séduire. Un garage fermé ainsi que trois stationnements extérieurs viennent compléter ce bien rare. Ses deux entrées distinctes permettent l'exercice d'une profession libérale.
- Habitable : 300,00 m²
- 10 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Cheminée
- Exposition sud
- Bon état
- 1130 m² de terrain
Ce qui nous séduit
cette magnifique maison d'architecte des années 50 offre de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle.
- Garage
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 1130m² | |
| 1x Salon | 95m² | |
| 1x Palier | 7.5m² | |
| 1x Cuisine | 15.4m² | |
| 1x Chambre | 18m² | |
| 1x Salle de bains | 8m² | |
| 1x Toilettes | 2m² | |
| 1x Chambre | 23m² | |
| 1x Chambre | 13m² | |
| 1x Chambre | 15m² | |
| 1x Salle de bains | 7.5m² | |
| 1x Toilettes | 1.7m² | |
| 1x Buanderie | 4m² | |
| 1x Jardin d'hiver | 18m² | |
| 1x Salle de sport | 16.5m² | |
| 1x Garage | ||
| 1x Salle de jeux | 25m² | |
| 1x Cave à vin | 6.3m² |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Éclairage extérieur
☑ Fenêtre aluminium
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1952
Nombre d'étages : 1
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 173 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 579,00 € et 4 843,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 4 017,00 € /an
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