Maison
Wanquetin - CAMPAGNE ARRAGEOISE

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Référence de l’annonce : 123JLICAR

C'est au coeur d'un charmant village, à 12 minutes à l'ouest d'Arras, qu'est implantée cette maison de style traditionnel de 360m², bâtie en 2004 sur un terrain paysagé de 1715m². Au rez-de-chaussée l'on trouve une cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à une véranda chauffée de 20m² dotée de grandes baies coulissantes. Un salon-séjour de 42m² exposé plein sud et un bureau attenant. Deux chambres dont une avec salle de douche et toilettes, une seconde salle de douche, un cellier, une lingerie et un cabinet de toilettes indépendant complètent ce niveau. Au 1er étage un vaste palier distribue 3 grandes chambres de 22, 25 et 30m², une salle de bains et un cabinet de toilettes. Une mezzanine au 2ème niveau sert de coin cocooning. La cave de 114m² procure tout l'espace nécessaire au rangement. Et le garage double de 84m², 4 places de stationnement. Cette très belle maison, sera le lieu de vie idéale d'une grande famille.

  • Habitable : 360,73 m²
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition nord
  • Excellent état
  • 1715 m² de terrain

Ce qui nous séduit

A seulement 12 minutes d'Arras, au calme, cette maison aux vastes volumes offre grande cave et garage 4 voitures.

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Parking
  • Garage

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 42m²
1x Jardin 1066m²
1x Terrain 1715m²
1x Balcon
1x Terrasse 20m²
7x Parking
1x Garage 84m²
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Béton
1x Cave 53m² Étage : 1
Revêtement : Carrelage
1x Cave 61m² Étage : 1
Revêtement : Carrelage
1x Local technique 5.5m² Étage : 1
Revêtement : Carrelage
1x Hall d'entrée 17.32m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 16.98m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 11.35m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.03m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 15.39m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1.94m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 8.23m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Lingerie 7.7m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 2.95m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 22.29m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Salon 42m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 5.85m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Véranda 20m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 24.58m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Palier 35m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de jeux 7.28m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 11.1m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Débarras 4.39m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 30m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 25m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 22.72m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Mezzanine 8.6m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 2004
Type : Brique
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 596,00 € et 3 512,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 414,00 € /an

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