House à vendre 7 rooms 2 690,98 Sq Ft | Linselles 59126 | 845 000 €

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Ad reference : 797JLILER

A l'entrée de Linselles et à proximité immédiate de La Croix Blanche, découvrez cette chaumière individuelle de 250,19m² située sur un terrain arboré de 4341m². La visite démarre par un large hall d'entrée desservant une première chambre. Vient ensuite un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, et d'un toit cathédrale dans sa partie salon avec cheminée. Une cuisine équipée ouverte complète cette impressionnante pièce de vie qui donne sur la terrasse de plus de 80m² exposée sud ouest. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie, une large salle de bains et un accès au garage. À l'étage, accessible par un superbe escalier en chêne, le pallier distribue cinq grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier, une dépendance aménageable, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une seconde terrasse agrémentée d'un jacuzzi complètent les prestations de cette maison. Le jardin largement arboré et agrémenté d'un potager termine cette visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2848€ ~ 3854€ - Thomas LERMYTTE - Agent commercial - EI - RSAC Douai 2018AC00021

Habitable : 2 693,02 Sq Ft Total : 2 690,98 Sq Ft
7 rooms
5 bedrooms
2 bathrooms
1 shower room
Fireplace
Orientation South West
To refresh
46 726,09 Sq Ft de terrain

What seduced us

Balcony/Terrace
Garden
Garage
Calm
Car park
Wellness room
Cellar

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 168 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 2 848,00 € and 3 854,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 2 418,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Garden	22632.07 Sq Ft
1x Ground	46726.09 Sq Ft
1x Cellar	222.49 Sq Ft
1x Terrace	861.11 Sq Ft
1x Garage	184.6 Sq Ft
15x Car park
1x Addiction	797.5 Sq Ft
1x Entrance	151.02 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : Nord-est, Nord-ouest Coating : Floor tile
1x Corridor	113.67 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Desk	117.22 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : Nord-est, Nord-ouest Coating : Floor tile
1x Bathroom	77.82 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : West Coating : Floor tile
1x Laundry room	70.72 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : South Coating : Floor tile
1x Kitchen	92.03 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : South West
1x Stay	832.26 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : South West Coating : Floor tile
1x Bathroom	15.07 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Clearance		Floor : Ground floor
1x Landing	124.97 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Parquet
1x Bathroom	87.08 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Teak
1x Bathroom	65.98 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South Coating : Parquet
1x Bathroom	13.45 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	232.39 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South West Coating : Parquet
1x Bedroom	230.35 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South West Coating : Parquet
1x Bedroom	194.4 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South Coating : Parquet
1x Bedroom	151.13 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South Coating : Parquet
1x Bedroom	123.46 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : Nord-est, Nord-ouest Coating : Parquet

Services

☑ Fireplace

☑ Double glazing

☑ Jacuzzi

☑ Fence

Building

Building

Built in : 1970
Type : Brick
Number of floors : 1
Quality level : Normal

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Thomas LERMYTTE

Manager
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2018AC00021 - DOUAI

03 74 08 23 76
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22, boulevard Carnot - 59800 Lille

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845 000 €

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