Maison
Linselles

845 000 €

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Référence de l’annonce : 797JLILER

A l'entrée de Linselles et à proximité immédiate de La Croix Blanche, découvrez cette chaumière individuelle de 250,19m² située sur un terrain arboré de 4341m². La visite démarre par un large hall d'entrée desservant une première chambre. Vient ensuite un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, et d'un toit cathédrale dans sa partie salon avec cheminée. Une cuisine équipée ouverte complète cette impressionnante pièce de vie qui donne sur la terrasse de plus de 80m² exposée sud ouest. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie, une large salle de bains et un accès au garage. À l'étage, accessible par un superbe escalier en chêne, le pallier distribue cinq grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier, une dépendance aménageable, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une seconde terrasse agrémentée d'un jacuzzi complètent les prestations de cette maison. Le jardin largement arboré et agrémenté d'un potager termine cette visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2848€ ~ 3854€ - Thomas LERMYTTE - Agent commercial - EI - RSAC Douai 2018AC00021

  • Habitable : 250,19 m² Total : 250,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rafraîchir
  • 4 341,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Calme
  • Parking
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 168 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 848,00 € et 3 854,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 418,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 2102.59 m²
1x Terrain 4341 m²
1x Cave 20.67 m²
1x Terrasse 80 m²
1x Garage 17.15 m²
15x Parking
1x Dépendance 74.09 m²
1x Entrée 14.03 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 10.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 10.89 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 7.23 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 6.57 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 8.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
1x Séjour 77.32 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Débarras Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 11.61 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 8.09 m² Étage : 1er
Revêtement : Teck
1x Salle de douche 6.13 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.25 m² Étage : 1er
1x Chambre 21.59 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21.4 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.06 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.04 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.47 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Jacuzzi
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Normal

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