House à vendre 5 rooms 1 205,56 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 COTEAUX | 890 000 €

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Exclusivity

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Ad reference : 968RUERIV

Située dans le quartier des Coteaux, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de 112m² sur une parcelle de 326m² vous séduira par sa luminosité, son agencement et sa tranquillité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, prolongé par une véranda lumineuse donnant accès à une agréable terrasse exposée ouest.
En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de douche et toilettes, une buanderie et de nombreux rangements complètent le confort de ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle de douche, ainsi qu’un toilette indépendant, offrent un espace nuit parfaitement fonctionnel.
Un emplacement de stationnement peut être créé sur la parcelle. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

Habitable : 1 205,56 Sq Ft
5 rooms
3 chambres
(dont 2 suites)
1 bathroom
Orientation East , West
Good condition
3 509,03 Sq Ft de terrain

What seduced us

Balcony/Terrace
Garden
Luminous
Calm

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : A - 32 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 440,00 € and 1 990,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 600,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Ground	3509.03 Sq Ft
1x Garden shed
1x Garden	2228.13 Sq Ft
1x Entrance	24.76 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Kitchen	78.58 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Stay	231.96 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Veranda	121.09 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Clearance	83.96 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Bedroom	241.11 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Laundry room	41.44 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Following	152.85 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Following	137.78 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	7.21 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Landing	20.02 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom/toilet	61.35 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Terrace	295.68 Sq Ft	Floor : 1^st

Services

☑ Internet

☑ Alarm

☑ Double glazing

☑ Reinforced door

☑ Electric roller shutters

☑ Videophone

☑ Exterior lighting

☑ Optical fiber

☑ Fence

Building

Building

Built in : 1931

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Héloïse RIVOIRE

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 882 206 550 - NANTERRE

07 85 60 61 83
French, English

Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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890 000 €

Input € Interest rate % Recording rights % Loan insurance % term of the loan 5 years 10 years 15 years 20 years 25 years This calculation takes into account registration fees of 7%.

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