• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - COTEAUX

890 000 €

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Référence de l’annonce : 968RUERIV

Située dans le quartier des Coteaux, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de 112m² sur une parcelle de 326m² vous séduira par sa luminosité, son agencement et sa tranquillité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, prolongé par une véranda lumineuse donnant accès à une agréable terrasse exposée ouest.
En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de douche et toilettes, une buanderie et de nombreux rangements complètent le confort de ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle de douche, ainsi qu’un toilette indépendant, offrent un espace nuit parfaitement fonctionnel.
Un emplacement de stationnement peut être créé sur la parcelle. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

  • Habitable : 112,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
    (dont 2 suites)
  • 1 salle de bains
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état
  • 326,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 32 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 440,00 € et 1 990,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 600,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 326 m²
1x Abri de jardin
1x Jardin 207 m²
1x Entrée 2.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 7.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 21.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Véranda 11.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 7.8 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 22.4 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 3.85 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Suite 14.2 m² Étage : 1er
1x Suite 12.8 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.67 m² Étage : 1er
1x Palier 1.86 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 5.7 m² Étage : 1er
1x Terrasse 27.47 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1931

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