Apartment à vendre 3 rooms 621,51 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 MONT-VALÉRIEN | 330 000 €

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Exclusivity

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Let's take an overview

Ad reference : 1600RUEFAB

Au sein d'une résidence soignée, découvrez ce séduisant appartement de trois pièces de 57,74 m² loi Carrez.

Grâce à la configuration surélevée de l'immeuble par rapport à la rue, il bénéficie d'une position dominante offrant un confort visuel comparable à celui d'un deuxième étage.

Dès l'entrée, la luminosité et la qualité des volumes séduisent immédiatement.

Le séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine, développe plus de 20 m² et se prolonge par un agréable balcon, véritable extension de l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de son propre balcon ainsi que d'un accès direct à la salle de bains.

Une cave et un parking complètent ce bien.

Une adresse idéale pour un couple, une jeune famille ou toute personne en quête d'un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à proximité des commerces, des écoles et des transports de Rueil-Malmaison.

Habitable : 621,51 Sq Ft
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom
Orientation South
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What seduced us

Balcony/Terrace
Luminous
Crossing
Elevator

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Energy performance diagnostic scale (DPE)

Final energy consumption : a - 278 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 230,00 € and 1 710,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 3 600 €

Property tax : 1 111,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	57.48 Sq Ft
1x Bathroom	12.92 Sq Ft
1x Bedroom	121.85 Sq Ft
1x Bathroom	58.13 Sq Ft
1x Bedroom	113.77 Sq Ft
1x Living room/kitchen	257.36 Sq Ft
1x Balcony	25.62 Sq Ft
1x Balcony	44.89 Sq Ft
1x Balcony	45.32 Sq Ft
1x Balcony	28.74 Sq Ft

Services

☑ Internet

☑ Elevator

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Sliding windows

☑ Blinds

☑ Local à vélo

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1960

Co-ownership

Average annual amount of the share of current charges : 3 600 €
Procedure in progress : Non

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Caroline FABRE FALRET

La Celle Saint-Cloud
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06 28 20 15 97
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