Appartement
Paris 17e - TOQUEVILLE / CARDINET

845 000 €

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Référence de l’annonce : 3191MARGON

Au calme d'un passage et au sein d'un immeuble ancien, au troisième étage par escalier, superbe appartement neuf de 65,51m² loi Carrez.
Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, son plan compact comprend: un double séjour éclairé de quatre fenêtres avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et deux chambres en suite, avec leur propre salle de bains/douche et leur toilettes.
Traversant, il profite d'un fort ensoleillement grâce à son exposition sud-est. Au calme absolu et en parfait état, il saura séduire par ses volumes généreux, ses belles prestations et sa localisation, proche de tous les commerces et transports. DPE B. Sectorisation Carnot.

  • Habitable : 65,51 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/4
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 47 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620,00 € et 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 35.23 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Chambre 9.56 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 5.3 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.7 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 4.72 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Porte blindée
☑ Volets roulants électriques
☑ Domotique
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

16 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

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