Junot, expert de la vente en Nue-Propriété & Viager

Profitez pleinement de votre retraite avec Junot. Nos experts vous accompagnent et vous guident tout au long du processus de vente en nue-propriété ou en viager.

Abordez votre retraite en toute sérénité avec la vente en viager ou en nue-propriété

Chez Junot, nous sommes convaincus que la vente en viager ou en nue-propriété constitue une solution sécurisée pour aborder votre retraite sereinement, financer vos projets et améliorer votre pouvoir d'achat. Notre équipe qualifiée vous accompagne tout au long de ce processus, garantissant une démarche fluide et une liberté d'esprit. 

En optant pour la vente en nue-propriété ou en viager avec Junot, vous bénéficiez d'un capital immédiat, vous permettant ainsi de concrétiser vos projets et d'anticiper votre succession. Nous envisageons cette solution comme un marché éthique et à fort potentiel, plaçant votre bien-être au cœur de nos préoccupations. 

Notre équipe spécialisée est là pour vous conseiller, répondre à vos questions et vous guider vers la meilleure décision.

Les avantages qui s'offrent à vous

La vente en viager ou en nue-propriété offre de nombreuses opportunités. Explorez les avantages en détail pour aborder votre retraite en toute sérénité.

Homme senior intéressé par la vente en nue-propriété sur Paris avec Junot

Retrouvez un confort de vie en percevant un capital immédiat

Avec la vente en nue-propriété, vous percevez une somme comptant en fonction de la valeur du bien. À la différence du viager, le capital perçu via la nue-propriété s’opère en une seule fois.
Femme senior qui appelle Junot pour mettre en vente son appartement en viager avec Junot
Grand-mere avec ses petites filles intéressée par la vente en viager avec Junot

Anticipez votre succession et aidez vos proches

La nue-propriété offre l'opportunité de soutenir financièrement votre entourage grâce à des donations partiellement défiscalisées.
Grands-parents faisant de la pâtisserie avec leurs petites filles et qui veulent vendre leur appartement en viager avec Junot
Homme senior qui se renseigne pour vendre son bien immobilier en nue-propriété grâce à Junot et alléger ses impôts

Allégez-vous de certains impôts et de charges de copropriétés

Les travaux incombent au nouveau propriétaire. Grâce à cette solution, vous pourrez également vous alléger des charges de copropriété et ne plus avoir à régler la taxe foncière.
Couple de seniors souriant dans la rue car ils viennent de vendre en nue-propriété avec Junot
Appartement de luxe à Paris vendu en nue-propriété avec Junot

Conservez l’usage de votre logement et de vos habitudes

En vendant votre bien en nue-propriété, vous continuez à jouir de votre logement en conservant vos habitudes de vie. Cette option vous assure ainsi un meilleur confort sur la durée.
Couple de seniors s'embrassant car ils viennent de vendre leur appartement en viager avec Junot

Nos solutions sur-mesure pour mieux vivre votre retraite avec Junot

La nue propriété & le viager, des solutions modernes. Junot vous en dit plus. 

  • Grands-parents avec leurs petits enfants qui ont confié leur projet de vente de bien immobilier en viager à Junot

    Le viager occupé & libre

    En optant pour le viager, vous pouvez continuer de profiter de votre logement (viager occupé) ou ne plus l'habiter (viager libre) tout en recevant un bouquet initial et une rente périodique à vie, augmentant ainsi votre pouvoir d'achat.

    Vendre en viager avec Junot
  • Couple de seniors intéressé par mettre en vente leur bien immobilier en nue-propriété avec Junot

    La nue-propriété

    Vous conservez l’usufruit de votre bien, tout en bénéficiant d’une somme importante, le "bouquet", dès l’acte de vente signé chez le notaire. Cette solution vous permet de percevoir un capital en une seule fois sans modifier vos habitudes de vie.  

    Vendre en nue-propriété avec Junot

Nous répondons à vos questions

Femme senior qui contacte Junot pour confier son bien en vente en nue-propriété à Junot

La nue-propriété & le viager n'auront plus de secret pour vous

Comment distinguer la nue-propriété et le viager ?

Lors d’une vente en nue-propriété, vous conservez l’usufruit de votre propriété et percevez, en une seule fois, une somme intitulée « le capital net vendeur ». Dans le cadre du viager, vous transférez votre bien en contrepartie d’un montant appelé « le bouquet » et d’une rente à vie.

Quelle est la différence entre la nue-propriété et le viager sur les ressources perçues ?

En optant pour le viager, vous recevez une rente mensuelle ou trimestrielle qui contribue à diversifier et augmenter vos revenus. Ce choix présente également l'avantage de protéger vos proches et de vous prémunir contre les imprévus de la vie. 

La vente en nue-propriété offre la possibilité d'obtenir un capital immédiat. Ce montant peut être utilisé pour améliorer votre qualité de vie ou pour financer des projets plus importants pour vous ou vos proches, tels que des rénovations, de nouveaux investissements ou des donations.

Quel est l’âge moyen pour vendre en nue-propriété ou en viager ?

Il n'y a pas de limite d'âge fixe pour vendre en nue-propriété ou en viager. Cependant, il est important de noter que ces options sont généralement plus avantageuses à partir de 65 ans, car elles permettent de bénéficier d'un complément de revenus tout en restant chez soi ou en percevant un capital immédiat.

Posez-nous vos questions

Nos experts vous guident tout au long du processus de vente

Un expert dédié accompagne votre projet jusqu'à sa réalisation et prend le temps de vous guider à travers chaque étape du processus de vente de votre bien. Toujours disponible pour répondre à vos questions, que ce soit en agence ou au téléphone, faites confiance à nos conseillers pour créer la solution qui vous convient le mieux.

Couple de seniors s'enlaçant sur un canapé qui ont confié leur projet de vente en viager avec Junot

Un accompagnement pas à pas et sur-mesure

  1. 1

    Estimation de votre bien par nos experts

    Depuis 1984, Junot met son expérience à votre service pour estimer votre bien. Cette évaluation déterminera dans un premier temps la valeur marchande de votre propriété.

  2. 2

    Accompagnement ciblé tout au long du processus de vente

    Après avoir choisi la solution de vente correspondant à vos attentes, un conseiller unique et dédié vous accompagne durant toute la mise en place de la vente en nue-propriété ou viager et vous apporte toute l’expertise dont vous avez besoin.

  3. 3

    Analyse juridique

    Nous vous assurons une assistance juridique et fiscale jusqu’à la signature de l’acte notarié. Notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape afin de vous garantir une transaction fluide et sécurisée.

  4. 4

    Mise en relation avec nos acquéreurs

    Fort d’un réseau d’acquéreurs d’institutionnels et particuliers disposant des fonds nécessaires à l’achat de votre bien immobilier.

Notre équipe dédiée au viager & à la nue-propriété

Convaincus que vos projets n’ont pas d’âge, nos consultants sont dotés d’une solide expertise locale leur permettant d’assurer une estimation fiable de la valeur vénale de votre patrimoine immobilier.

  • Fabrice D'HALLOY

    Fabrice D'HALLOY

    Directeur Junot Commercialisation

    • +33142738990
    • commercialisation@junot.fr
    • Français, Anglais
  • Cyril GRÉGOIRE

    Cyril GRÉGOIRE

    Directeur Junot Commercialisation

    • +33142738990
    • commercialisation@junot.fr
    • Français, Anglais
  • Hanna GOZLAN

    Hanna GOZLAN

    Consultante

    • +33142738990
    • commercialisation@junot.fr
    • Français, Anglais
  • Romy HUET

    Romy HUET

    Assistante Commerciale

    • +33142738990
    • commercialisation@junot.fr
    • Français, Anglais

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Que ce soit en agence ou au téléphone nous restons à votre entière disposition pour vous conseiller sur votre projet immobilier.

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