Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3111MARLAC 3CH
Idéalement situé à proximité de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs. Charmant appartement traversant de 85,42m² loi Carrez situé au deuxième étage par escalier d'un immeuble ancien.
Il propose un plan optimisé et comprend : une entrée, un séjour avec deux fenêtres, une chambre avec sa salle de bains, une chambre avec salle de douche, une troisième chambre, une cuisine indépendante et des toilettes séparées.
Le charme de l'ancien a été préservé. Une cave complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 85,42 m² Total : 87,78 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 2/5
- Cheminée
- Exposition Nord-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 184 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 702,00 € et 2 304,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 358,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Entrée | 5.74 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 23.53 m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 7.66 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 16.76 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 4.75 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 14.92 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 1.35 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 0.71 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 10 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1850
-
Nombre d'étages : 5
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
29 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 040 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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