Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1492LOCDAC
Maison familiale récente avec jardin et terrasses, à deux pas du centre-ville.
Dans une charmante copropriété intimiste de seulement six maisons, découvrez cette belle demeure construite en 2013, en excellent état général. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des écoles.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueille vos visiteurs et dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin. La cuisine, entièrement ouverte, est idéale pour les moments conviviaux. Des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une belle suite parentale, comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, des toilettes, deux terrasses ensoleillées et une buanderie.
Enfin, un sous-sol propose une pièce de rangement, et un garage double vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Disponible immédiatement. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 2.900€. Contact: fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10
- Habitable : 128,36 m² Total : 130,63 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Exposition Ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Lumineux
- Calme
- Parking
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 95 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 991,00 € et 1 341,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 2 900,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 50,00 €
Loyer de base : 2 900,00 €
Dépôt de garantie : 2 900,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 540,32 €
État des lieux d'entrée : 385,08 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 7.07 m² | |
| 1x Cuisine | 9.92 m² | |
| 1x Toilettes | 2.08 m² | |
| 1x Séjour | 31.22 m² | |
| 1x Palier | 8.36 m² | |
| 1x Chambre | 12.44 m² | |
| 1x Chambre | 12.69 m² | |
| 1x Salle de bains | 5.7 m² | |
| 1x Chambre | 9.77 m² | |
| 1x Palier | 2.8 m² | |
| 1x Buanderie | 1.49 m² | |
| 1x Chambre | 18.6 m² | |
| 1x Salle de bains | 6.22 m² | |
| 2x Parking | ||
| 1x Cave | ||
| 1x Jardin | ||
| 1x Terrasse |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 2013
-
Nombre d'étages : 2
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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