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Maison
Vaucresson - CENTRE-VILLE

1 520 000 €

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Référence de l’annonce : 938VESHEC

A proximité immédiate du centre ville de Vaucresson, découvrez cette ravissante maison de caractère datant de 1895 d'environ 164m², nichée dans un magnifique jardin paysager à l'abri des regards. Typique de la fin du XIXe siècle, cette élégante demeure séduit par son architecture avec toiture mansardée, œil-de-bœuf ornementé et modénature d'origine soigneusement préservée. Édifiée en surplomb, sur une butte dominant Vaucresson, elle offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.
Développée sur quatre niveaux, la maison comprend au rez-de-jardin une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un petit studio indépendant avec salle de douche et toilettes. Le rez-de-chaussée abrite une entrée accueillante, une vaste cuisine avec coin repas et un double séjour baigné de lumière, orienté sur le jardin.
Au premier étage, on découvre trois chambres, un dressing aménagé sur le palier ainsi qu'une salle de douche. Le dernier niveau est dédié à l’espace parental avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cette maison familiale pleine de charme conserve de magnifiques éléments d’origine : parquet ancien, moulures au plafond, garde-corps en fer forgé, et un superbe escalier alliant bois noble et ferronnerie d’art.
Le jardin, joliment arboré, offre un potentiel d’agrandissement ainsi que la possibilité d’y installer une piscine.
Un bien rare, alliant cachet historique, confort et qualité de vie, au cœur d’un quartier recherché. EXCLUSIVITE - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE EI: RSAC: 530 708 999 Nanterre Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 530 708 999

  • Habitable : 164,00 m²
  • 7 pièces
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Bon état
  • 850,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 050,00 € et 6 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2025.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 785,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 850 m²
1x Séjour 32 m²
1x Cuisine 16 m²

Prestations

☑ Cheminée

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1890

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