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Appartement
Le Vésinet - CENTRE-VILLE

895 000 €

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Référence de l’annonce : 935VESGRA

En plein centre du Vésinet, à deux pas des commerces et du RER, découvrez ce superbe appartement familial de 132 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble ancien.

Traversant, lumineux et offrant une très belle hauteur sous plafond, ce bien rare a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant le confort moderne avec beaucoup de rangements au charme de l’ancien : parquets, cheminée en bois sculptée, carreaux de ciment, pierre...

Il se compose d’une entrée privative avec rangements, desservant un vaste salon chaleureux ouvrant sur une charmante cour pavée intérieure, véritable havre de paix. La cuisine contemporaine, ouverte sur une grande salle à manger conviviale, invite à la vie de famille.
La chambre parentale, spacieuse, peut également être aménagée en bureau ou local professionnel.
L’espace nuit se poursuit avec trois chambres calmes donnant sur cour, dont une avec mezzanine et une autre avec toilettes privatives. Une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées complètent l’agencement.

Un cellier, deux grandes caves accessibles depuis l'appartement et un local à vélos avec eau et électricité viennent parfaire ce bien idéal pour une vie de famille paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Coup de cœur assuré pour les amateurs de cachet et de beaux volumes ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,765 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4570€ ~ 6220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718

  • Habitable : 132,16 m² Total : 134,99 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Sud-ouest
  • Excellent état

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 265 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 570,00 € et 6 220,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 765 €

Taxe foncière : 1 658,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.39 m²
1x Chambre 18.58 m²
1x Salon 22.41 m²
1x Dégagement 10.01 m²
1x Dégagement 0.94 m²
1x Salle à manger/Cuisine 29.59 m²
1x Chambre 8.96 m²
1x Chambre 11.69 m²
1x Chambre 12.41 m²
1x Toilettes 1.01 m²
1x Salle de bains 3.42 m²
1x Salle de douche 3.25 m²
1x Toilettes 1.5 m²

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Stores électriques
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1875
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

33 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 765 €
Procédure en cours : Non

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