Appartement à louer 5 pièces 94,03 m² | Paris 75009 CHAUSSÉE D'ANTIN / OPÉRA | 3 900 €

21 photos

Exclusivité
Nouveau

3 900,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 3 640,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 260,00 €
Dépôt de garantie : 7 280,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 5 241,60 €

Barème des prestations

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1542LOCGRU

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Chaussée d’Antin / Opéra, ce très bel appartement de 93,54 m² loi Carrez loué meublé, se trouve au troisième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Entièrement repensé par un architecte dans un esprit contemporain, il offre de beaux volumes et une distribution optimisée.
L’entrée mène à une vaste pièce de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose d’une chambre avec salle de douche attenante, d’une seconde chambre dotée d’une baignoire ouverte, d’une troisième chambre (ou bureau), d’une seconde salle de douche, ainsi que de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking à proximité, en supplément.
Disponible immédiatement.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
EXCLUSIVITÉ.
Contact Manon : 07.82.26.38.24

Habitable : 93,54 m² Total : 94,03 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de douche
Étage 3/6
Exposition Est
Bon état
Meublé

Ce qui nous séduit

Adresse très recherchée
Gardien
Lumineux
Ascenseur
Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : D - 197 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780,00 € et 2 420,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 640,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 260,00 €
Loyer de base : 3 640,00 €
Dépôt de garantie : 7 280,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 5 241,60 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	7.68 m²
1x Salon	23.46 m²
1x Salle à manger/Cuisine	22.46 m²
1x Chambre	13.39 m²
1x Salle de douche	2.09 m²
1x Chambre	10.62 m²
1x Chambre	8.33 m²
1x Toilettes	1.1 m²
1x Dégagement	4.41 m²
1x Cave

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Lave-vaisselle

☑ Plaque de cuisson

☑ Vidéophone

☑ Meublé

☑ Vaisselle

☑ Réfrigérateur

☑ Four

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 6

Copropriété

Procédure en cours : Non

Rencontrez votre chargé de location

Manon GRUNFELDER

Responsable Location Paris 8^e | 9^e | 10^e

07 82 26 38 24
Français, Anglais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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