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Appartement
Lille - VIEUX LILLE

650 000 €

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Référence de l’annonce : 723JLIGOE

Au cœur du très recherché Vieux-Lille, niché au deuxième étage d’un élégant hôtel particulier, ce somptueux appartement en duplex de 119,39 m² Loi Carrez (154,99 m² au sol) se découvre après avoir traversé une cour pavée, verdoyante et paisible. Situé dans le bâtiment arrière, à l’écart de l’agitation, il offre un véritable havre de paix au charme indéniable. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 63,68 m² aux volumes impressionnants, sublimé par une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière. Les poutres anciennes soigneusement restaurées côtoient une rénovation contemporaine (2019) aux lignes épurées et aux finitions soignées. Ce niveau accueille également une première chambre, une salle de bains avec accès indépendant, une salle de douche, ainsi qu’un WC séparé pour un confort optimal. À l’étage, deux chambres supplémentaires aux rangements sur mesure prolongent l’élégance et le caractère de ce lieu hors du commun. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure, dans une atmosphère paisible et lumineuse. À proximité immédiate des commerces, du parc de la Citadelle, et à seulement dix minutes à pied de la gare, ce bien rare conjugue avec justesse le cachet de l’ancien, la modernité, et la douceur de vivre lilloise. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1920€

  • Habitable : 119,39 m² Total : 154,99 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/3
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 111 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370,00 € et 1 920,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Taxe foncière : 2 030,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Hall 1.93 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.78 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 63 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Lingerie 3.62 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.12 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.53 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.64 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 11.17 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche Étage : 2ème
1x Palier 3.41 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.11 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.4 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

6 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

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