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Appartement
Lille

500 000 €

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Référence de l’annonce : 739JLIGOE

Idéalement situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement de caractère de 115,19 m² loi Carrez, 125,39 m² utiles au cœur du quartier République, à Lille.
L’entrée s’ouvre sur un spacieux hall qui dessert une grande cuisine ouverte et équipée. Le double séjour exposé plein sud bénéficie d’une superbe luminosité et d’une vue dégagée sur la place de la République. Parquet ancien, double vitrage, volets électriques : le charme de l’ancien allié au confort moderne.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains. Une cave vient compléter l’ensemble.
Une chambre de bonne de 10,5 m² aménagée avec un point d’eau, située au dernier étage, offre un espace indépendant idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou une étudiante.
À proximité immédiate des commerces, du métro République–Beaux-Arts, et à 8 minutes à pied des gares Lille Flandres et Lille Europe, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, central et raffiné. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,350.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1258€ ~ 1703€

  • Habitable : 115,19 m² Total : 125,39 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/7
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 154 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 258,00 € et 1 703,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 351 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 10.27 m²
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 12.54 m²
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 34.56 m²
Revêtement : Parquet
1x Couloir 4 m²
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.77 m²
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.87 m²
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.45 m²
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.4 m²
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.33 m²
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1929
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 351 €
Procédure en cours : Non

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