Junot 10e
- 01 40 22 74 74
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 882POIPLA
À la lisière des 10e et 9e arrondissements, rue d'Hauteville, situé dans une ancienne usine textile réhabilitée, au fond d'une belle cour végétalisée, appartement type loft de 104,21m² loi Carrez, au deuxième étage par ascenseur. Traversant et très lumineux, il bénéfice d'une exposition est-ouest. Il se compose d'un espace de vie de 53m² avec une cuisine ouverte exposée ouest, de deux grandes chambres, une avec dressing et balcon à aménager, l'autre scindable en deux (3 chambres à l'origine), d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes, de toilettes indépendantes, d'une buanderie et de nombreux rangements. Seul à l'étage, ce plateau est modulable, pas de mur porteur. Il est accessible soit par un ascenseur avec pallier privatif, soit par un bel escalier. Terrasse commune aménagée dans la cour, accessible aux copropriétaires. Calme absolu. Chauffage collectif. Une cave complète cette offre.
- Habitable : 104,21 m² Total : 106,15 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 2/4
- Exposition est, ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
Loft au fond d'une belle cour arborée, traversant, très lumineux, 3 chambres possible, seul à l'étage, plan modulable et au calme absolu. Balcon.
- Ascenseur
- Balcon/Terrasse
- Cave
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Chambre | ||
| 1x Balcon | ||
| 1x Balcon | ||
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 6.87m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour/cuisine | 46.34m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 3.15m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 15.01m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 3.15m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 3.27m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 17.21m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Lingerie | 1.67m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.38m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche | 6.16m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fenêtre aluminium
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1895
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
30 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 556 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 174 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 513,00 € et 2 047,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 625,00 € /an
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