Appartement
Paris 16e - TROCADÉRO

1 990 000 €

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Référence de l’annonce : 1731PASCAS

Trocadéro. Dans un immeuble de 1950 de très grand standing, cet appartement familial et de réception, situé au deuxième étage avec ascenseur, est agrémenté d'un espace extérieur. D'une superficie de 155,95m² loi Carrez et 157,08m² au sol, il comprend une entrée, une très belle réception d'angle avec une jolie vue dégagée sur la place du Trocadéro et une terrasse de plain-pied, une cuisine individuelle, trois grandes chambres dont une suite parentale (quatrième chambre possible), deux salles de douche et une salle de bains. Ensoleillé, il a été refait par un architecte avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un très bon agencement. Une cave complète cette offre. Gardien.

  • Habitable : 156,00 m² Total : 157,08 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/9
  • Cheminée
  • Exposition sud-est, sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Dans un immeuble de très grand staging, cet appartement bénéficie d'une très belle réception d'angle ouverte sur une terrasse avec une jolie vue dégagée sur le Trocadéro.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Salle de bains
1x Cave Étage : 1
1x Entrée 14.11m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.87m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 3.92m² Étage : 2ème
1x Cuisine 10.92m² Étage : 2ème
1x Buanderie 1.55m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.22m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 4.17m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.69m² Étage : 2ème
1x Dressing 6.74m² Étage : 2ème
1x Chambre 22.38m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 7.29m² Étage : 2ème
1x Placard 0.36m² Étage : 2ème
1x Séjour 51.73m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
1x Terrasse Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1950
Type : Béton
Nombre d'étages : 9
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

161 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 560 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 140,00 € et 2 940,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 560 €

Taxe foncière : 2 440,00 € /an

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