Junot Abbesses
- 01 42 52 40 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2375ABBLEV
Au croisement de la rue Ravignan et de la rue des Abbesses, nous découvrons ce deux pièces de 30,01m² loi Carrez (40,82 m² au sol), situé au cinquième et dernier étage par escalier d'un immeuble ancien. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour orienté sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Cet appartement d'angle bénéficie d'une vue dégagée à 180° sur tous les monuments de Paris (Tour Eiffel, Panthéon, Invalides, tour Montparnasse), entièrement au calme et également ensoleillé toute l'année. Ce lieu de vie aux caractères exceptionnels permet de dominer la capitale et ainsi de vivre face à un tableau de Paris en perpétuel mouvement. Une cave complète ce bien rare. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 30,01 m² Total : 40,82 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 999/5
- Exposition sud-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
Vue à 180° sur Paris. Exposition sud-ouest. Plan idéal. Nid d'aigle.
- Cave
- Vue monument historique
- Étage élevé
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave |
Étage : 1 Revêtement : Terre battue |
|
| 1x Séjour | 12.39m² |
Étage : 5ème Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 6.32m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Placard | 0.62m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 8.03m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche / toilettes | 2.65m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Interphone
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1900
Type : Pierre
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
28 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 944 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 322 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360,00 € et 1 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
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