Junot Abbesses
- 01 42 52 40 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2469ABBDOR
Idéalement situé au pied du métro Jules Joffrin. Au troisième étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing avec gardienne, ce superbe appartement de 88,83m² loi Carrez bénéficie d'une jolie vue dégagée. Le plan sans perte de place comprend une entrée, un beau double séjour lumineux exposé plein sud de 29,84m² avec de grandes ouvertures, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables dont deux sur cour, une grande salle de bains avec toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien au charme de l'ancien préservé offre de beaux volumes et une décoration soignée, au sein d'un quartier vivant et commerçant. Une grande cave de 11m² complète cette offre.
- Habitable : 88,83 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 3/6
- Cheminée
- Exposition sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
A 2 pas du métro Jules Joffrin, ce bel appartement au charme de l'ancien, situé dans un immeuble de standing avec gardienne, offre des vues dégagées et bénéficie d'un plan sans perte d'espace.
- Ascenseur
- Gardien
- Cave
- Adresse très recherchée
- Vue dégagée
- Lumineux
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 6.01m² |
Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 6.62m² |
Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains / toilettes | 5.35m² |
Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 3.1m² | |
| 1x Chambre | 9.08m² | |
| 1x Chambre | 12.65m² | |
| 1x Dressing | 1.97m² | |
| 1x Chambre | 14.21m² | |
| 1x Salle à manger | 13.57m² | |
| 1x Séjour | 16.27m² |
Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Cave | 11m² |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1900
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 280 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 138 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 718,00 € et 2 324,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 013,00 € /an
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