Appartement à vendre 2 pièces 29,43 m² | Paris 75001 RUE DES PYRAMIDES / PALAIS ROYAL | 600 000 €

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Référence de l’annonce : 3122BRESAT

Au cœur du prestigieux quartier Palais Royal dans le premier arrondissement de Paris, une situation exceptionnelle, entre le Louvre, le jardin des Tuileries, la place Vendôme et l'Opéra Garnier. Un appartement vendu meublé de deux pièces entièrement rénové par architecte, au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble aux nombreux travaux de copropriété réalisés (250.000€), comprenant une entrée, une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec toilettes séparées, rangements optimisés. Au calme sur cour. Une cave de 6.5m² complète ce bien loué 25.200€ en bail code civil (1an).

Habitable : 29,43 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de douche
Exposition Sud
Neuf
Meublé

Ce qui nous séduit

Adresse très recherchée
Prestations exceptionnelles
Gardien
Calme
Ascenseur
Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : C - 165 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 244,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Charges : 65,00 €

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 780 €

Taxe foncière : 765,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave		Étage : Sous-sol
1x Entrée	1.76 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Parquet
1x Séjour	17.87 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Carrelage
1x Dégagement	0.74 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Carrelage
1x Toilettes	0.94 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche	2.02 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Carrelage
1x Chambre	6.1 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Interphone

☑ Lave-linge

☑ Plaque de cuisson

☑ Cuisinière

☑ Meublé

☑ Vaisselle

☑ Sèche-linge

☑ Réfrigérateur

☑ Four

☑ Digicode

☑ Congélateur

☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Type : Pierre de taille
Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 780 €
Procédure en cours : Non

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Junot Marais

01 87 22 59 11

5, rue de Bretagne - 75003 Paris 3^e

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Prix du bien HAI

600 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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