Appartement
Paris 2e - RICHELIEU DROUOT

1 190 000 €

1 190 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 133 333 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 881POIFAS

Idéalement situé, rue de Richelieu, au sein d'une belle copropriété avec gardien, appartement traversant de 132,2m² loi Carrez au premier étage par ascenseur. Au calme absolu et donnant sur deux cours, il se compose d'une entrée ouvrant sur une une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un grand séjour, de deux chambres dont l'une très grande (possibilité d'une troisième chambre), d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un cellier, et de toilettes séparées. Nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 132,20 m² Total : 135,40 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/7
  • Exposition est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

Au calme absolu, traversant, 3 chambres possible, nombreux rangements.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 9.7m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger/Cuisine 28.6m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salon 38.2m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 8.15m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 27.95m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.45m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.25m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 0.65m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.25m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1839
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

56 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 288 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 208 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830,00 € et 2 510,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 288 €

Taxe foncière : 2 281,00 € /an

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