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Appartement
Paris 2e - MONTORGUEIL / BOURSE

795 000 €

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Référence de l’annonce : 5565JASHEN

Situé au quatrième et dernier étage d’un superbe immeuble en pierre de taille, cet appartement atypique de 40,75m² loi Carrez et 60,59m² au sol offre un cadre de vie rare. Entièrement équipé, il comporte un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle de douche attenante, un bureau en mezzanine, des toilettes séparées ainsi qu’un dressing. Avec une belle hauteur sous plafond de 3,80m, sans aucun vis-à-vis et au calme sur cour, ce bien allie charme et confort : cheminée, parquet en point de Hongrie, menuiseries sur-mesure de grande qualité. Immeuble sécurisé avec gardienne. Un lieu de vie unique, empreint d’élégance et de caractère.

  • Habitable : 40,75 m² Total : 60,59 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 75 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 632,00 € et 856,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 360 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 16.8 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 6.31 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 4.28 m² Étage : 4ème
1x Chambre 8.88 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 2.54 m² Étage : 4ème
1x Bureau 1.94 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

83 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 360 €
Procédure en cours : Non

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