Appartement
Paris 6e - ODÉON / MONNAIE

1 550 000 €

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Référence de l’annonce : 478JFPSOC

Situé au cœur d'une rue piétonne préservée. Au cinquième et dernier étage par ascenseur privatif d'un immeuble du XVIe siècle dans le quartier d'Odéon, ce très bel appartement plein de charme, d'une superficie de 85,69m² loi Carrez et 115.57m² au sol, bénéficie d'une vue dégagée et de beaucoup de lumière. Aménagé en deux pièces et mezzanine, il comporte un spacieux espace à vivre avec cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, une grande suite avec salle de bains (douche et baignoire) et mezzanine avec bureau. Une autre mezzanine avec un couchage d'appoint se trouve au-dessus du salon ainsi qu'une salle de bains.

  • Habitable : 115,57 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 999/5
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Dans une rue piétonne préservée, ce très bel appartement lumineux, situé en dernier étage par ascenseur privatif, bénéficie d'une vue dégagée et d'un spacieux séjour.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 31.64m²
1x Salle de bains
1x Salle de douche
2x Toilettes
1x Entrée 6.56m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 24.18m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette
1x Cuisine 8.25m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 31.64m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 3.75m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 2.93m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Mezzanine 5.03m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette
1x Mezzanine 3.35m² Étage : 5ème
Revêtement : Marbre

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1750
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 485 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 538,00 € et 2 081,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 485 €

Taxe foncière : 1 837,00 € /an

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