Appartement
Paris 9e - NOUVELLE ATHÈNES / JEAN-BAPTISTE PIGALLE

500 000 €

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Référence de l’annonce : 2615STGBAS

Idéalement situé au cœur de la rue Jean-Baptiste Pigalle et à deux pas de la place Saint-Georges. Charmant appartement de 32,59m² loi Carrez au sixième et dernier étage par escalier. Ce deux pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprend une entrée, un beau séjour exposé sud-est avec balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements donnant sur cour au calme ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Ce bien dispose d'un plan sans aucune perte de place et saura séduire par sa rénovation raffinée et son charme apporté par sa cheminée. Des combles aménageables et une cave complètent cette offre.

  • Habitable : 32,59 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 999/6
  • Cheminée
  • Exposition sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Ce beau deux pièces au dernier étage bénéficie d'une rénovation de qualité, d'un plan sans perte d'espace et d'un balcon.

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 19.44m² Étage : Dernier étage
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.54m² Étage : Dernier étage
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 2.61m² Étage : Dernier étage
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 3.75m² Étage : Dernier étage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1830
Nombre d'étages : 6


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 260 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 180 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840,00 € et 1 190,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 260 €

Taxe foncière : 410,00 € /an

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