Junot Saint-Georges
- 01 86 64 40 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2596STGBER
Au cœur du quartier Saint-Georges, à deux pas de la place éponyme, au premier étage par ascenseur, étage noble d'un bel immeuble ancien. Seul sur le palier, un superbe appartement d'angle de 131,17m² loi Carrez bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,10m et d'un plan compact sans perte de place. Très lumineux grâce à ses nombreuses portes fenêtres, il comprend une entrée, un séjour confortable avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger profitant d'une double exposition et d'une vue dégagée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une cuisine dînatoire profitant d'un balcon, une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Tous les éléments anciens ont été conservés dans ce bien rare sur le marché. Une cave en annexe. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 131,17 m² Total : 134,91 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Étage 1/6
- Cheminée
- Exposition est, nord
- Bon état
Ce qui nous séduit
Ce très bel appartement d'angle avec beaucoup de charme dispose de dix fenêtres sur rue et d'un plan compact en étoile.
- Ascenseur
- Balcon/Terrasse
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Toilettes | 1.25m² |
Revêtement : Carrelage |
| 1x Entrée | 6.25m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 25.25m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle à manger | 21.9m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 19.15m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 16.15m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 7.92m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 7.4m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 3.9m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Cuisine | 10.2m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 1.1m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 4m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 6.7m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Balcon | 2.4m² |
Étage : 1er Revêtement : Béton |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1830
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 304 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 216 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890,00 € et 2 600,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 002,00 € /an
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Prix du bien HAI
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